周杰伦为什么不承认蔡依林?
亲爱的读者们,今天我们要聊一聊一个让无数粉丝纠结不已的话题:周杰伦为什么不承认蔡依林?这个问题,就像一颗顽石,横亘在周杰伦和蔡依林之间,让人猜不透、想不通。那么,今天,就让我们一起揭开这个谜团,探寻背后的真相吧!
一、周杰伦与蔡依林的关系
周杰伦和蔡依林,一个是华语乐坛的天王,一个是华语乐坛的才女。他们相识于2001年,当时周杰伦为蔡依林创作了《倒带》这首歌。从此,两人便结下了不解之缘。
尽管他们合作过多次,但周杰伦始终没有公开承认与蔡依林的关系。这让许多粉丝感到困惑,甚至有些粉丝开始怀疑他们之间的关系。
二、周杰伦为什么不承认蔡依林?
1. 周杰伦的性格
周杰伦是一个低调、内敛的人。他不喜欢炒作,也不喜欢在媒体面前展示自己的私生活。因此,他可能觉得承认与蔡依林的关系会给自己带来不必要的麻烦。
2. 蔡依林的知名度
蔡依林在华语乐坛有着很高的知名度,而周杰伦作为天王,自然不想被看作是“吃软饭”的人。他可能觉得承认与蔡依林的关系会让自己在粉丝心中的形象受损。
3. 媒体炒作
近年来,媒体对周杰伦和蔡依林的关系进行了大量的炒作。这让他们感到压力,可能也是他们不愿意公开承认关系的原因之一。
4. 个人隐私
周杰伦和蔡依林都是公众人物,他们的私生活受到广泛关注。他们可能觉得承认关系会让自己失去一定的隐私空间。
三、蔡依林对周杰伦的态度
尽管周杰伦没有公开承认与蔡依林的关系,但蔡依林却一直保持着对周杰伦的尊重和友好。在公开场合,蔡依林多次表示自己很欣赏周杰伦的音乐才华,并祝愿他事业更上一层楼。
这也让许多粉丝感到欣慰,认为蔡依林是一个大气、善良的人。
四、周杰伦与蔡依林的未来
虽然周杰伦没有承认与蔡依林的关系,但他们的友谊依然存在。在未来的日子里,他们可能会继续合作,为华语乐坛带来更多优秀的作品。
当然,也有可能他们会在某个时刻公开承认彼此的关系。毕竟,爱情是美好的,谁也无法预料未来会发生什么。
五、
周杰伦为什么不承认蔡依林?这个问题或许永远没有答案。但无论如何,我们都应该尊重他们的选择,祝福他们幸福。同时,也要感谢他们为华语乐坛带来的美好回忆。在这个充满变数的娱乐圈,愿他们都能找到属于自己的幸福。
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近来,上海、江苏、山东等地发文“叫停”房贷返点,要点整治银行与房地产中介公司、开发企业等组织及相关个人世存在的“返佣”乱象。
《世界金融报》记者采访了解到,上海已有银行进入存量房贷事务清算阶段。
时隔多年,为何房贷返点又“昂首”?有专家指出,中心或在于银行对个人房贷事务的获客途径缺乏,主张银行多下功夫进步危险辨认和办理才能,还需注重线下商场的开辟才能,不能简略地依靠线上信息来历或许直接信息来历。
多地“叫停”房贷返点
按房贷份额返现、送金条……作为房产交易中“隐秘的旮旯”,个人房贷“返点”乱象近来被多地监管提上整改日程。
《世界金融报》记者从业界了解到,日前,上海市银行同业公会发布《关于进一步加强上海银行业个人住宅借款事务自律的告知》,要求自2024年8月16日起新网签的个人住宅借款,各会员单位不得以任何方式向房地产开发商、房地产出售组织等任何商业性个人住宅借款的第三方组织及其从业人员、个人住宅借款客户付出佣钱或权益。
一起,要求各会员单位当即中止已有的任何方式的“返点”或“变相返点”行为,及时整理、撤销、中止履行已签定的费用返点协议及相似协议。存量事务则须自告知下发后一周(7个天然日)内整改完结。
所谓房贷“返点”,一般是由银行与房产中介组织“公对公”地签定协作协议,依照借款金额以必定份额给中介返佣钱作为推行鼓励。据业界人士泄漏的信息,本年上半年,上海区域房贷“返点”份额可高达1%。
此外,以“房贷返点”为要害词在交际平台上查找,教授顾客绕过中介直接与银行签约拿返点的帖子也不在少数。有网友反映,本年6月处理二手房商业借款时,在某股份行折现5克金条。
值得注重的是,房贷“返点”乱象引发了多地注重。记者注意到,山东、江苏两省银行业协会曾发布相关告知,要点整治银行与房地产中介公司、开发企业等组织及相关个人世存在的“返佣”乱象。7月30日,南京市房地发生意行业协会发布主张,着重严厉规范与银行业金融组织的协作行为,不得以任何方式向银行业金融组织收取或变相收取佣钱或权益。
“存量事务现已进入最终付款结账阶段了。”问及整改进展,上海一位银行业界人士告知记者。
尽管上海银行业加强组织自律、明令“叫停”房贷返点,但私下交易的现象却未被彻底治愈。据该人士泄漏,房贷返点“叫停”后,公对公的返点已然隐姓埋名,但私下交易仍然存在,市道行情从千分之二到千分之四不等。
银行获客途径缺乏是要害
早在2010年,中国银行业协会就已印发《关于规范做好个人房地产按揭借款事务保护商场次序的自律一致的告知》,直指银行业金融组织为抢夺房贷事务资源向房贷中介付出高“返点”费用,引发银行间恶性竞争的问题。
时隔多年,为何房贷返点乱象再次“昂首”?
业界人士最直观感受到的是信息差的威胁。“银行房贷事务对中介的依靠性很高,这两年感觉特别显着。”该人士表明,“中介组织把握了最前端的信息资源,而银行客源简直都来自于此。此前有客户经理为与中介搞好关系、获取第一手资源,乃至帮忙中介拍照卖房的资料。”
广东省城乡规划院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉指出,关于银行来说,新房借款事务拓宽的方向十分明晰,能够直接与开发商协作,二手房商场则不同,房产中介把握了很多信息资源。当房地产商场进入存量年代今后,房贷商场规模不再很多增加,银行为了抢夺存量资源就会进行非理性内卷。
在李宇嘉看来,这种无序的恶性竞争最终将给银行带来危险。一方面增加了银行的事务本钱,另一方面也或许导致借款检查规范的放松,如银行或许在借款人没有到达实践偿付才能的情况下发放借款,不利于银行的内控办理。此外,“公对公”返点带来恶性竞争,会打乱房地产商场的金融次序。
“当银行的对公信贷面对经济周期危险时,作业重心会转向具有非周期特性的个人事务。其间,个人住宅按揭借款成为银行营销的要点,不少银行会采纳重任务重鼓励的战略。”上海交通大学上海高档金融学院副教授李楠剖析指出。
“曩昔银行首要经过房地产开发借款取得后续的个人住宅按揭,现在房地产商场局势下,大多数银行‘一刀切’式地中止了房地产开发借款事务,所以只能直接向商场营销个人住宅借款。”李楠进一步剖析道,“但是,银行直接向商场营销的才能是缺乏的。在数字化转型大趋势下,许多银行没有构成科学的数字化转型理念,只是简略加大科技投入,愈加依靠线上获客,一起大幅度削减网点,使得面对面打开零售推行的才能大幅下降,所以只能依靠房产中介,靠返点获取客户,并且越卷越高。”
李楠指出,银行给房产中介返点的中心原因在于银行对个人房贷事务的获客途径缺乏,只是制止银行组织返点不免“治标不治本”。
“想要真实处理这一问题,各家银行需求下功夫进步危险辨认和办理才能,不能简略粗犷地中止一切房地产开发借款事务。一起,也需求各家银行注重线下商场的开辟才能,不能简略地依靠线上信息来历或许直接信息来历,一起也需求监管当局拟定鼓励和查核机制时,从问题发生的源头动身。”李楠最终主张道。
本文源自:世界金融报
“银行房贷事务对中介的依靠性很高,这两年感觉特别显着。”一位业界人士在承受记者采访时表明。近来,上海、江苏、山东等地发文“叫停”房贷返点,要点整治银行与房地产中介公司、开发企业等组织及相关个人世存在的...
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